土地增值稅清算時哪些成本不能加計扣除?

第一,取得土地使用權時所繳契稅可計入加計扣除基數.

第二,裝修費用能否加計扣除視情而論.

第三,轉讓舊房準予扣除項目的加計率按每年加計5%計算.

第四,房地產企業單獨修建的售樓部、樣板房等營銷設施費,應分不同情況處理.

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