長沙市住房公積金管理委員會關于調整住房公積金業務政策的通知
長金管委〔2025〕5號 2025-06-20
各住房公積金繳存人：
為更好滿足居民多樣化住房需求，有效發揮住房公積金支持作用，結合我市實際，現就調整住房公積金業務政策有關事項通知如下：
一、貸款政策
1.放寬貸款條件。將原貸款條件中“近12個月連續正常繳存”調整為“近6個月連續正常繳存”；取消“職工及其配偶均無2次以上公積金貸款記錄”的規定；取消“職工離婚后2年內申請公積金貸款的，婚內房產還在原夫妻雙方或一方名下的，不論是否分配給借款申請人，均計入職工家庭住房套數”的規定。
2.提高貸款額度。生育二孩、三孩的職工家庭在我市購買首套或第二套自住房，且為新建商品房的，最高貸款額度在我市現行最高貸款額度基礎上分別提高20%、30%。職工家庭同時符合我市青年人才、高層次人才等可上浮貸款額度情形的，以最高可上浮比例為上限，不累加計算。
3.加大支持力度。自政策實施之日起，職工家庭在我市購買首套自住房，且為新建商品房的，可以申請購房提取，同時可以申請公積金貸款；單身職工、異地繳存職工購買首套或第二套自住房均可以申請公積金貸款。
二、提取政策
1.取消提取次數限制。職工購買、建造、翻建、大修首套或第二套自住房申請提取住房公積金的，取消“職工因購買、建造、翻建、大修自住房已提取住房公積金2次以上的，不得再次以購買、建造、翻建、大修自住房為由提取”的規定。
2.優化租房提取政策。職工家庭在我市無自有產權住房，職工連續足額繳存公積金滿3個月的，可每月申請提取1次，提取金額不超過上次提取日至本次提取日的實際匯繳額,且不超過近12個月的實際匯繳額。
鐵路分中心仍按《長沙住房公積金鐵路分中心提取管理辦法》規定的租房提取政策執行。
3.開展直付房租業務。長沙住房公積金管理中心與符合條件的住房租賃機構合作，開展“提取住房公積金直付房租”業務。職工家庭租賃公共租賃住房或者保障性租賃住房的，可在租賃期限內向公積金中心提出申請，授權按月將實際租金從個人賬戶直接劃轉至租賃機構。
本通知自2025年6月23日起施行，有效期5年。原政策規定與本通知規定不一致的，按本通知執行。
長沙市住房公積金管理委員會
2025年6月20日
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