天津市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會等三部門關(guān)于進一步優(yōu)化房地產(chǎn)調(diào)控政策的通知

津住建發(fā)〔2024〕1號            2024-04-30

各區(qū)人民政府，各有關(guān)單位：

　　為深入貫徹習近平總書記視察天津重要講話精神，認真落實黨中央、國務(wù)院決策部署，進一步優(yōu)化房地產(chǎn)調(diào)控政策，有效激發(fā)潛在購房需求，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)就有關(guān)政策通知如下：

　　一、滿足京津冀協(xié)同發(fā)展住房需求

　　貫徹落實京津冀協(xié)同發(fā)展重大國家戰(zhàn)略，深入推進區(qū)域一體化和京津同城化發(fā)展，北京市、河北省戶籍居民和在北京市、河北省就業(yè)人員在津購買住房的，享受本市戶籍居民購房政策。

　　二、進一步優(yōu)化住房限購政策

　　本市戶籍居民在限購區(qū)(和平區(qū)、河東區(qū)、河西區(qū)、南開區(qū)、河北區(qū)、紅橋區(qū))購買單套120平方米以上新建商品住房的，不再核驗購房資格。

　　三、完善住房套數(shù)認定標準

　　滿足居民職住平衡需求，居民在非限購區(qū)購買住房的，核查其在相應(yīng)區(qū)住房情況。對有60周歲(含)以上成員的居民家庭或生育二孩及以上的多子女家庭，可憑居民家庭戶口簿等材料，在認定住房套數(shù)時核減1套。

　　四、繼續(xù)鼓勵各區(qū)因區(qū)施策

　　繼續(xù)鼓勵各區(qū)結(jié)合本區(qū)實際，通過發(fā)放購房補貼、企業(yè)團購優(yōu)惠等政策減輕居民購房負擔，支持剛性和改善性住房需求。鼓勵各區(qū)結(jié)合城中村改造、城市更新等安置需求，探索房票安置方式，對接本區(qū)新建商品房項目，更好滿足被安置居民住房需求。

　　本通知自2024年5月1日起施行，此前有關(guān)政策規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準。

市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委 市規(guī)劃資源局

國家金融監(jiān)督管理總局天津監(jiān)管局

2024年4月30日