北京住房公積金管理中心關于進一步擴大提取住房公積金直付房租業務試點范圍的通知

京房公積金發〔2025〕31號      2025-07-15

各有關單位、住房公積金繳存人：

　　為充分發揮住房公積金住房保障作用，更好滿足繳存人租賃住房消費需求，北京住房公積金管理中心(以下簡稱公積金中心)進一步擴大提取住房公積金直付房租業務(以下簡稱“直付房租”)試點范圍，現就有關工作通知如下。

　　一、優化提取措施

　　1.劃轉房租頻率增加“按季直付”。繳存人申請“直付房租”后，公積金中心依據房屋租賃合同備案的租金支付周期，按月或按季劃轉可提取的住房公積金至住房出租機構賬戶，用于支付房租。

　　2.業務申請時間擴展至房屋租賃合同備案有效期內。自本通知發布之日起，凡房屋租賃合同在備案有效期內的繳存人，可申請“直付房租”業務，支持存量合同辦理，擴大業務覆蓋范圍。

　　3.采取“直付房租”方式可提取支付的住房公積金與租金差額部分，由繳存人與試點住房出租機構自行協商支付。

　　二、擴大試點范圍

　　擴大房源覆蓋范圍。將試點住房出租機構運營的商品房房源覆蓋范圍擴展至全市，公租房試點項目增加至3個，試點房源總量由4萬套增加至33萬套(詳見附件)。

　　后續，有意愿參與試點工作的住房出租機構，可與公積金中心溝通對接，待符合系統對接標準和業務規范要求后，開展試點工作，相關名單將在公積金中心官方網站公布。

　　三、試行日期

　　本通知自2025年7月15日起試行。原有政策與本通知不一致的，以本通知為準。

　　稅 屋附件：試點住房出租機構及范圍.doc

北京住房公積金管理中心

2025年7月15日