成都住房公積金管理中心關于調整住房公積金貸款到期日的通知
成公積金〔2025〕6號 2025-02-08
各相關單位及繳存人：
根據《國務院關于漸進式延遲法定退休年齡的辦法》及《成都住房公積金管理中心關于印發〈成都住房公積金個人住房貸款實施細則〉的通知》(成公積金〔2021〕45號)等文件精神，現就調整住房公積金貸款到期日相關事宜通知如下：
住房公積金貸款期限以整年計算，最短為1年，最長為30年，且貸款到期日男性不超過68周歲，女性不超過63周歲，或不超過法定退休時間后5年。兩位及以上借款申請人，可按期限較長的一方確定貸款期限。
本通知自2025年2月8日起執行，以受理時間為準。原有規定與本通知不一致的，按本通知執行;本通知未盡事宜，按原有規定執行。
成都住房公積金管理中心
2025年2月8日
《成都住房公積金管理中心關于調整住房公積金貸款到期日的通知》解讀文本
供稿：成都住房公積金管理中心 更新時間： 2025-02-08
《成都住房公積金管理中心關于調整住房公積金貸款到期日的通知》(以下簡稱《通知》)已印發實施。現解讀如下。
一、政策內容
《通知》施行之日起向成都住房公積金管理中心申請住房公積金貸款的，貸款期限以整年計算，最短為1年，最長為30年，且貸款到期日男性不超過68周歲，女性不超過63周歲，或不超過法定退休時間后5年。兩位及以上借款申請人，可按期限較長的一方確定貸款期限。
二、相關問答
(一)問題：申請住房公積金貸款時，貸款期限是只需要符合《通知》中的相關規定即可嗎?
回答：《通知》未盡事宜，仍按原有規定執行。比如貸款期限不超過抵押房產剩余的土地使用權年限;辦理商轉公貸款的，不超過原商業貸款剩余還款期數。
(二)問題：如果某位男性法定退休年齡從60歲延遲到61歲11個月，貸款到期日是適用“男性不超過68周歲”，還是適用“不超過法定退休時間后5年”即66歲11個月呢?
回答：出生時間在1965年1月至1976年8月期間的男性，雖然改革后法定退休年齡不滿63歲，但貸款到期日可按不超過68歲執行。同樣地，出生時間在1970年1月至1981年8月期間的女性，雖然改革后法定退休年齡不滿58歲，但貸款到期日可按不超過63歲執行。
(三)問題：如何理解“不超過法定退休時間后5年”?
回答：“不超過法定退休時間后5年”主要適用于法定退休年齡另有規定的群體，比如，如果某類人群法定退休年齡調整為65歲，那貸款到期日可按不超過70歲執行。
三、解讀機構和解讀人
解讀機構：成都住房公積金管理中心貸款業務管理部
解讀人：陳江璐
解讀電話：028-86280038
做賬資料
學習計劃
財務表格
財稅政策
財務公式
財稅課程
咨詢電話：400-888-3585
在線客服：
實名網站認證
京公網安備11010502037473號
京ICP備12013966號